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聯誼房地
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      株洲聯誼物業管理有限公司位于株洲市天元區嵩山路,是一家具有國家二級資質的物業管理企業,公司自1996年成立,2000年正式更名為株洲聯誼物業管理有限責任公司。目前管理的樓盤有麗景濱江一/二期、怡沁園、聯誼新村、親親家園、萬博瓏·石峰建材市場、聯誼·云廬項目一期/二期、萬博博瓏商業廣場二期等,管理物業總面積達70余萬平方米。

      聯誼物業引進先進的物業管理機制和運作模式,充分吸收豐富的物業管理行業的管理經驗,特聘請資深物業管理人員擔任公司高層負責人。公司現設有總經理室、行政人事部、財務部、工程維護部、聯誼新村管理處、怡沁園管理處、親親家園管理處、麗景濱江管理處、萬博瓏·石峰建材市場項目部、聯誼·云廬項目部、萬博博瓏商業廣場項目部等。公司現有員工近100人,管理人員均持物業管理上崗證。公司已逐步建成了一支業務精干、經驗豐富,訓練有素的物業管理服務隊伍,為業主提供全方位,規范化的物業服務。公司秉承“優質管理、優質服務、優質生活”的服務宗旨,2004年,通過了ISO9001:2000版質量管理體系認證,據此,公司向顧客提供符合國際質量標準和具有聯誼特色的物業管理服務,把嚴肅認真地執行質量標準作為管理核心,把創造一流品牌作為企業奮斗目標,為住戶們提供體貼全面的服務。 
      公司致力于超前的服務理念在實際工作中的充分體現,強化規范化運作體系的完善和提高,并在服務內涵和外延上強調創新意識和人才在企業發展中至關重要的作用,以形成企業的核心競爭力。公司曾獲得省、市優秀物業管理企業、物業管理工作先進單位等榮譽稱號,所管轄小區被評為省五星物業服務項目、省物業管理優秀示范小區、市物業管理優秀示范小區和文明小區等。
      除了為業主提供了全方位的物業保安服務、清潔綠化服務、維修服務、便民配套和家政服務外,公司更注重服務內容的延伸,在觀念和服務形式上不斷創新,不僅努力為業主創造優美、清潔的生活環境,開展豐富多彩的社區活動,營造溫馨適宜的社區氛圍,而且采用以業主委員會、物業公司共同參與、齊抓共管的小區管理體制來達到業主與公司之間的相互溝通與協調。
      公司將服務理念延伸貫穿于物業管理實踐中,不斷強化觀念的轉變,如服務觀念、市場觀念、品牌觀念、職業精神觀念等等。在固有服務內容的基礎上,不斷拓展服務內涵,在保證了與業主溝通渠道暢通的同時,最大限度地滿足了業主們的服務需求。業主的需要是我們不斷提高物業管理水平的動力和源泉,業主的滿意度調查、公司集團微信公眾號都是我們和業主之間溝通的橋梁,真正做到了業主住得安心,住得開心。
      沒有最好,只有更好。聯誼物業公司將以業主的滿意為尺度,以優質的服務回報業主,努力做到管理和服務與廣大業主的實際需求相一致,為廣大業主創造一個安全、舒適、愉悅的居住環境。

聯誼房地

二十四小時安保服務、停車服務、特約維修服務、水電維修服務、簡易水電安裝、環境綠化維護保養、保潔服務、垃圾清運處理、公共設施維修服務。

 

聯誼物業公司管理方針、目標、理念

1、物業管理方針
向住戶提供適宜、完善、規范的物業服務,滿足并超越住戶的需求;完成公司的物業經營指標;樹立株洲聯誼房地產開發企業品牌形象。
2、物業管理目標
創造自然與人文和諧,盡享現代文明服務,以規范化的管理、專業化的服務創造一個株洲市物業管理服務典范。
3、物業管理質量目標
1、住戶滿意率達 98 %。
2、無重大責任事故。
3、接管小區在兩年內達省標。
4、業主和住戶投訴處理率達100%。
5、投訴處理率達100%。
6、房產及相關設施設備完好率100%;
4、物業管理理念
“人本、誠信、規范、創新”的管理核心;
“一體化、專業化、全程服務”的管理模式;
“高素質、高效率”的物業管理服務標準;
“舒心、放心、誠信、尊重”的物業管理服務準則。

 


聯誼物業公司服務指南
 

★企業經營理念——嚴格管理  優質服務  業主至上  良好信譽
★企業精神——團結合作 
★服務宗旨——優質管理  優質服務  優質生活
★質量標準——嚴格執行ISO9001:2000質量管理體系認證標準
★保安服務——防范全天候  服務全方位
★維修服務——24小時服務  隨傳隨到
★保潔服務——環境整潔優美  垃圾日產日清
★綠化服務——鳥語花香  四季常青

 

便民服務電話


聯誼物業服務監督投訴電話:28670520
麗景濱江管理處  (辦公電話:28670528、監控室電話:28670567)
親親家園管理處  (辦公電話:28670527)
聯誼新村管理處  (辦公電話:28670522、門衛電話:28670523)
聯誼怡沁園管理處(辦公電話:28670511)

市政相關部門電話
大坪社區居委會:22871520                        
橋北社區居委會:22862467
臨江社區居委會:22860950
嵩山派出所:28683455                        
泰山派出所:28683450
自來水服務:22333555                 
有線電視服務中心:96531
電力服務中心:95598                             
供電局:28142222
新奧燃氣服務中心:95158
火警電話:119         匪警電話:110       急救電話:120

麗景濱江小區

麗景濱江小區位于株洲市天元區嵩山路21號,由株洲聯誼房地產開發有限責任公司開發,一期接管于2009年,二期接管于2016年,屬住宅小區。小區建筑面積194005.24平方米,多層帶電梯住宅194005.24平方米。共有住宅樓10棟,住戶數988戶,門面137個,小區實行全封閉式管理。

親親家園小區

親親家園小區位于株洲市天元區嵩山路145號,由株洲聯誼房地產開發有限責任公司開發,接管于2004年,屬住宅小區。小區建筑面積7.1萬平方米,多層0.79萬平方米,多層帶電梯住宅5.4萬平方米。共有住宅樓7棟,住戶數408戶,門面81個,小區實行全封閉式管理。

聯誼新村小區

聯誼新村小區位于株洲市天元區長江北路,由株洲聯誼房地產開發有限責任公司開發,接管于1998年,屬住宅小區。建筑面積58300平方米,多層32899.73平方米,多層帶電梯住宅15493.8平方米。共有住宅樓11棟,別墅18棟,住戶數485戶,門面93個,小區實行全封閉式管理。

 

 

怡沁園小區

接管于1996年,屬住宅區,位于株洲市天平路,占地面積13320平方米,建筑面積43000平方米,多層26767平方米,商鋪面積6184平方米,多層帶電梯住宅8533平方米。共有6幢住宅樓,總戶數264戶,門面52個,小區實行全封閉式管理。

 

 

2001年5月,株洲市嵩山路辦事處授予聯誼怡沁園小區“2001
度城市管理先進單位”。
2003年1月,榮獲株洲市天元區“2002年度物業目標管理三等獎”。
2003年8月,株洲市消防支隊授牌“株洲市天元區聯誼小區志愿消防隊”。
2003年12月,榮獲株洲市物業辦組織的“《物業管理條例》板報宣傳優秀獎”。
2004年6月,公司通過ISO9001:2000版質量管理體系認證。
2006年親親家園項目被分別授予“市優秀管理小區”和“市優秀園林小區”。
2006年7月,公司晉升為國家二級資質企業。
2006年12月親親家園項目獲湖南省物業管理優秀示范小區。
2007年6月,聯誼物業公司被授予“株洲市優秀物業管理企業”。
2008年3月,聯誼物業公司被株洲市人民政府授予“先進單位”。
2008年12月,聯誼物業公司被授予“湖南省優秀物業服務企業”。
2008年12月,親親家園項目被評為十佳“平安小區”。
2010年5月,聯誼物業公司榮獲創文明城市流動紅旗。
2010年,聯誼物業公司被評為治安綜合治理先進單位。
2011年6月,聯誼物業公司麗景濱江項目被評為“市級園林式小區”。
2011年12月,聯誼物業公司麗景濱江項目被評為“株洲市物業服務優秀項目”。
2012年6月,聯誼物業公司升級為株洲市物業管理協會“副理事長單位”。
2013年3月,聯誼物業公司被株洲市房產局授予2012年度物業管理先進單位。
2015年12月,聯誼新村被評為“兩型小區”。
2018年2月,聯誼物業公司麗景濱江二期被評為湖南省三星級物業服務小區。
2018年11月,聯誼物業公司麗景濱江二期被評為湖南省五星級物業服務小區。
2019年1月,聯誼物業公司麗景濱江小區被授予“天元區優秀管理小區”
2019年1月,湖南省株洲市物業管理協會授予聯誼物業公司“2018年度物業服務優秀企業”榮譽稱號
2020年1月,湖南省株洲市物業管理協會授予聯誼物業公司“2019年度物業服務行業優秀企業”榮譽稱號
2020年8月,聯誼物業公司榮獲“2020年度株洲市物業協會抗疫先進企業”稱號
2020年8月,麗景濱江項目榮獲“2020年度株洲市物業協會抗疫先進項目”稱號
2021年1月,湖南省株洲市物業管理協會授予聯誼物業公司“2020年度物業服務行業優秀企業”榮譽稱號

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致業主的公開信
致業主的公開信
尊敬的小區業主:  您好!  小區是大家的,欠繳物業費是侵害全體業主的利益、破壞小區的正常運轉、造成小區物業管理的失衡的一種行為體現,針對物業費的相關情況,我們有必要和您詳細解說一下。生活中常聽業主說:我沒有享受到物業的服務,但其實物業服務只是一種公眾服務,它并不會進入到您的家中或是為您個人提供專門的服務,我們的服務是對小區公共場所,您每天上下樓乘坐電梯用的電,樓道及小區路燈的照明,丟出來的垃圾的
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尊敬的小區業主:  您好!  小區是大家的,欠繳物業費是侵害全體業主的利益、破壞小區的正常運轉、造成小區物業管理的失衡的一種行為體現,針對物業費的相關情況,我們有必要和您詳細解說一下。生活中常聽業主說:我沒有享受到物業的服務,但其實物業服務只是一種公眾服務,它并不會進入到您的家中或是為您個人提供專門的服務,我們的服務是對小區公共場所,您每天上下樓乘坐電梯用的電,樓道及小區路燈的照明,丟出來的垃圾的
加強精神文明建設 構建和諧平安小區
加強精神文明建設 構建和諧平安小區
在我市文明創建中,我公司在上級的正確領導和大力支持下,始終貫徹以人為本的精神,堅持“集中優勢項目、打造精英團隊、學習貼心管家、樹立物業品牌”的工作指導方針,牢固樹立品牌意識和協調發展觀念,以樹立聯誼物業品牌形象為目標,在實施全方位的服務過程中,不斷吸取優秀物業管理的先進經驗,逐步探索出一套適合自身發展的物業管理模式。通過全體員工的共同努力,公司在文明建設方面取得了一定成績?,F將有關情況匯報如下: 
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在我市文明創建中,我公司在上級的正確領導和大力支持下,始終貫徹以人為本的精神,堅持“集中優勢項目、打造精英團隊、學習貼心管家、樹立物業品牌”的工作指導方針,牢固樹立品牌意識和協調發展觀念,以樹立聯誼物業品牌形象為目標,在實施全方位的服務過程中,不斷吸取優秀物業管理的先進經驗,逐步探索出一套適合自身發展的物業管理模式。通過全體員工的共同努力,公司在文明建設方面取得了一定成績?,F將有關情況匯報如下: 
全國物業管理項目經理崗位技能培訓
全國物業管理項目經理崗位技能培訓
2013年12月15日,由中國物業管理協會主辦,深圳房地產和物業管理進修學院、株洲市物業管理協會承辦的“全國物業管理項目經理崗位技能培訓株洲一期班”舉行了結業匯報會。深圳房地產和物業管理進修學院副院長陳智勇、院長助理兼教研部部長賴新林、深圳市物業管理協會常務副會長兼秘書長曹陽、廣州市天力物業公司總經理張萬和擔任本次培訓結業考評專家。株洲市物業管理處處長朱志、副處長邢民、株洲市物業管理協會執行會長馬
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?2013  株洲市聯誼房地產開發有限責任公司 湘ICP備13011877號-1 網站建設:中企動力長沙

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